Pagbaba ng Kita ng Ayala Land sa Unang Kalahating Taon

MANILA, Pilipinas — Ang Ayala Land Inc. (ALI), isang malaking kumpanya sa industriya ng real estate, ay nakaranas ng pagbaba ng kita sa unang kalahating taon ng halos isang-kapat, na umabot sa P11.5 bilyon. Ito ay dahil sa mga hamon na kinaharap ng kanilang negosyo sa pag-unlad ng ari-arian. Sa isang pahayag noong Lunes, inihayag ng ALI na ang kanilang netong kita ay bumaba ng humigit-kumulang 19 porsyento mula sa P14.2 bilyon sa parehong panahon ng nakaraang taon.

Ayon kay Anna Ma. Margarita Bautista-Dy, ang presidente at CEO ng ALI, “Sa tulong ng aming integrated estate model at iba't ibang plataporma, kami ay kumpiyansa sa kakayahan ng ALI na maghatid ng napapanatiling paglago at manatiling handa para sa mga oportunidad sa hinaharap.”

Sa kabila ng pagbaba sa unang kalahati, nakakita ang kumpanya ng pagbuti sa ikalawang kwarter, kung saan ang netong kita ay umabot sa P6.1 bilyon, tumaas ng 13 porsyento mula sa unang kwarter. Ang kita sa ikalawang kwarter ay umabot sa P37.5 bilyon.

Dahil dito, ang kabuuang kita ng ALI sa unang anim na buwan ng taon ay umabot sa P75 bilyon. Sinabi ni Dy, “Kami ay nagtatayo ng mas matatag na Ayala Land sa pamamagitan ng disiplinadong alokasyon ng kapital, lumalawak na base ng kita, at isang malakas na balanse ng pananalapi.”

Ang kita mula sa pag-unlad ng ari-arian ay umabot sa P41 bilyon sa nasabing panahon, kung saan ang kita sa ikalawang kwarter ay umabot sa P20.6 bilyon. Ang mga reserbasyon sa benta ay umabot sa P53.5 bilyon sa unang kalahati.

Ayon sa ALI, patuloy silang sumusunod sa kanilang mga plano sa paghahatid sa 40 proyekto, kung saan halos 6,000 yunit ng tirahan ang naipasa na.

Ang imbentaryo ng residential ay bumuti sa 15 buwan mula sa 18 buwan sa unang kwarter, na nagpapakita ng mas mabilis na paggalaw ng merkado.

Samantala, ang kita mula sa leasing at hospitality ay tumaas ng 9 porsyento sa P25.2 bilyon. Ang kita mula sa mga shopping center ay tumaas ng 4 porsyento sa P12 bilyon, na sinusuportahan ng mas mataas na occupancy, foot traffic, at benta ng mga merchant.

Ang kita mula sa hospitality ay tumaas ng 28 porsyento sa P6.3 bilyon, habang ang segment ng opisina ay nakalikha ng P6 bilyon.

Ang subsidiary ng ALI na AREIT Inc. ay nag-ulat ng P5.8 bilyon na netong kita sa unang kalahati, hindi kasama ang net fair value change sa mga investment properties, na tumaas ng 36 porsyento. Ang kanilang mga asset na pinamamahalaan ay umabot sa P159.4 bilyon sa nasabing panahon.

Ang ALI ay patuloy na nagpapalawak ng AREIT matapos aprubahan ng kanilang board ang pagpasok ng apat na malls at tatlong hotel na nagkakahalaga ng kabuuang P20 bilyon. Inaasahan na ito ay magdadala sa kanilang mga asset na pinamamahalaan sa P179 bilyon.