Rockwell Land: Kita sa Unang Kalahati ng Taon, Tumaas ng 42% sa P2.71 Bilyon

MANILA, Pilipinas — Nag-ulat ang Rockwell Land Corp. ng 42 porsyentong pagtaas sa kanilang netong kita para sa unang kalahati ng taon, umabot ito sa P2.71 bilyon, dulot ng mas malakas na kita mula sa residential at commercial development. Noong Miyerkules, sinabi ng property developer na pinangunahan ng Lopez na ang netong kita ay tumaas mula sa P1.91 bilyon sa parehong panahon noong nakaraang taon.

Tumaas din ang consolidated net income pagkatapos ng buwis sa P3.03 bilyon mula sa P2.07 bilyon. Sa isang banda, ang consolidated revenues ay umakyat ng 41 porsyento sa P13.57 bilyon mula sa P9.63 bilyon habang ang parehong pangunahing segment ng negosyo ay lumago. Ang residential development ang nananatiling pinakamalaking kontribyutor sa kita ng Rockwell, na nag-aambag ng 76 porsyento sa kabuuan.

Gayundin, ang kita mula sa segment na ito ay umabot sa P10.25 bilyon, na pangunahing pinadali ng pagbebenta ng real estate kasabay ng mas mataas na pagkumpleto ng mga proyekto.

Dagdag pa rito, ang kita mula sa residential development bago ang interes, buwis, depreciation, at amortization (Ebitda) ay tumaas ng 43 porsyento sa P3.65 bilyon mula sa P2.56 bilyon. Nagtala ang kumpanya ng P9.5 bilyon na kita mula sa pagbebenta ng real estate sa loob ng anim na buwang panahon, tumaas ng 37 porsyento mula sa P6.95 bilyon noong nakaraang taon.

Bukod dito, iniuugnay ng Rockwell ang pagtaas sa mas mataas na bookings at pagkilala sa kita mula sa mga proyektong Edades West at Cabo.

Samantala, ang kita mula sa commercial development ay umakyat ng 55 porsyento sa P3.32 bilyon mula sa P2.14 bilyon, pangunahing dulot ng pagsasama ng Alabang Commercial Corp. (ACC). Ang mga operasyon sa retail ay nakakuha ng P2.38 bilyon na kita, 73 porsyentong mas mataas kumpara sa P1.38 bilyon noong nakaraang taon, sa mga kontribusyon mula sa ACC at pinabuting average rental at occupancy rates.

Sa parehong pagkakataon, ang mga operasyon ng opisina ay nag-ambag ng P822 milyon, habang ang mga operasyon ng hotel ay nakalikha ng P121 milyon na kita. Ang Ebitda ng commercial development ay tumaas ng 44 porsyento sa P2.23 bilyon.

Sa kabuuan, ang Ebitda ay umakyat sa P5.88 bilyon mula sa P4.11 bilyon, na may Ebitda margin na nananatiling matatag sa 43 porsyento. “Ang residential development at commercial development ay nag-ambag ng 62 porsyento at 38 porsyento sa kabuuang Ebitda, ayon sa pagkakabanggit,” ayon sa kumpanya.

Tumaas ang mga pangkalahatang gastos sa administrasyon ng 33 porsyento sa P1.55 bilyon, pangunahing dulot ng mas mataas na gastos sa manpower at occupancy mula sa pagsasama ng ACC.

Tumaas ng 75 porsyento ang gastos sa interes sa P1.53 bilyon mula sa P876 milyon dahil sa mas mataas na balanse ng utang. Samantala, ang bahagi ng Rockwell sa netong kita ng mga joint ventures at associates ay bumaba ng 9 porsyento sa P223 milyon mula sa P245 milyon. Umabot ang kabuuang assets ng Rockwell sa P142.7 bilyon sa katapusan ng Hunyo, tumaas ng 10 porsyento mula sa P129.2 bilyon sa katapusan ng 2025.

Gayunpaman, tumaas din ang kabuuang pananagutan sa P92.8 bilyon mula sa P81.5 bilyon dahil sa kanilang P10-bilyong bond issuance noong Marso.